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【動画】契約時に必要なもの
カテゴリ：不動産売却　動画 　/　投稿日付：2023/10/06 10:18








契約時に必要な物


売出中の物件の買い手が見つかり、売主さんが契約の時に必要な物はなんでしょうか？

大垣市で不動産売却をお考えの方に、
契約時に必要な物について解説しています。


①権利書、もしくは登記識別情報
　買主様に、対象物件の真の所有者であることを示す必要があります。


　・登記識別情報とは…
　　　　権利書・登記識別情報はどちらも
　　　　所有者として登記されていることを示す情報です。
　　　　2005年より制度改正があり、順次権利書から登記識別情報にかわっています。

②身分証明書
　免許証・パスポートの様な顔写真がある物が必要です。
　免許証もパスポートもお持ちでない方は、
　マイナンバーカードがあれば対応可能です。

③印鑑
　契約時は実印でなくてもいいのですが、
　最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要になります。
　契約の時も統一して実印を持って来ていただけるとよいでしょう。

★補足
　お金は必要ありません。
　契約書に貼付する印紙の印紙代と仲介手数料が必要になりますが
　買主様から手付金を預かる形になりますので、そこから相殺していただきます。




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