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【動画】契約の解除
カテゴリ：不動産売却　動画 　/　投稿日付：2021/10/01 10:00



契約の解除について

大垣市で不動産売却をお考えの方に、

”契約が解除となった時、手付金や仲介手数料がどうなるのか”

についての動画をご紹介いたします。


「不動産契約をキャンセルしたい」
「契約を解除したい」

残念ながら、契約の成立後に解除となってしまうケースも稀にあります。

買主でも売主でも売買契約の解除を申し出ることは可能ですし
契約違反などがなくても解除することはできてしまいます。

しかし、契約が締結してしまっているので、
手付金の放棄や違約金等、負担が発生することもあります。


解除の種類によって変わっていきますので
いくつかご紹介します。

解除には
●手付解除
●違約解除
●白紙解除
の大きく分けて3種類があります。


●手付解除
●違約解除
は、手付金を返さなくても良い解除です。
ただし、契約自体は成立しているので仲介手数料は発生します。

※売主側・買主側どちらの都合かで変わります。
※違約解除の場合には、違約金が発生する可能性があります。
※金額等は契約書の内容等によって変わります。


●白紙解除
の場合は、契約自体が無かったことになるので、
手付金は返却しなくてはなりません。
こちらに関しては、仲介手数料も発生しません。


契約に伴い、解除ができるのかどうか、
どのタイミングであればどうなるのか等
ご不安な点がございましたらぜひ一度お問合せください。


詳細をお伺いしますのでベストな方法を探していきましょう。



センチュリー21　真永不動産では、多数査定依頼を受けています。

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