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【動画】どのように不動産査定をおこなっているの？
カテゴリ：不動産売却　動画 　/　投稿日付：2021/07/29 12:04



「どのように不動産査定をおこなっているの？」

大垣市で不動産売却をお考えの方に、

”不動産査定がどのように行われているか”

についての動画をご紹介いたします。

我々不動産会社のチラシにはよく「無料査定」という言葉が出てきます。

当社でもこのホームページで4つのコースの無料査定をご紹介していますが
価格をどの様に算出していると思いますか？



不動産の価格の算出の方法には、代表的に3つの手法があります。

◆原価法（現時点で新築した場合の価格から築年数に応じた減価修正を行う）
◆取引事例比較法（条件が似ている物件の成功事例や物件の個別性などを比較する）
◆収益還元法（将来期待される収益から価格を割り出す）

こちらの3つの手法を使って金額の算出をおこなっております。

具体的には、
・分譲マンションの居住用の場合　…　「取引事例比較法」を使って算出
・一戸建ての場合　…　建物部分を「原価法」、土地部分を「取引事例比較法」を使い、合計して算出
・賃貸物件　…　「収益還元法」を使って算出


査定したい物件などにより一番適した方法で査定されているんですね！




センチュリー21　真永不動産では、多数査定依頼を受けています。

大垣市の不動産売却　不動産の査定依頼は

センチュリー21 真永不動産に是非お任せ下さい！

査定フォームか、お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせ下さい！

お待ちしています！！





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